昆山二手房彻底燃爆了
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带看量、成交量、挂牌量全线飘红
成交量暴涨108.57%
朋友圈全是成交房源刷屏
昆山楼市久违的
真的又双叒热起来了！
据bk数据显示，上周昆山二手房成交量达321套，比上周增长30.5%，成交均价为1.03W/㎡，跌幅3%。
值得关注的是，单日数据更具爆发力，1月18日，二手房成交量达73套，比上日暴涨108.57%；新增挂牌房源124套，微涨0.04%；看房人数1391人，增幅高达26.2%，市场的热度正在不断上升。
近期昆山楼市成交持续火热，有中介在朋友圈感慨：“止跌回稳了，价格合理了，成交量也稳健回升了。”、“只要价格到位，顶楼、靠路都不是问题。”
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尤其是那些房龄新、品质好、地段优的次新房，成了市场的香饽饽。
阳光世纪花园，一个星期内，就成交了三套。
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在昆山论坛上，有网友发帖爆料：昆山房价涨了，一月迄今为止半个月内量跌价升，新房主要区域东部新城普遍上涨2-30万。
二手房举几个例子 👇
● 3个月前璀璨143平269.5万成交，最新成交一套楼层还差的288万；
● 公元壹号，年前108平2楼129.5万成交，最新一套3楼168万成交；
● 蝶湖湾2个月前92平49万成交，最新成交57万；
● 鹿鸣府143平上次成交270万，最新一套296万成交；
● 前几天下午绿地又成交一套90平的，比上个月高10万。
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市场回暖的信号已经非常明显，不仅成交量稳步上扬，连成交周期都大幅缩短！
曾经一套房挂半年都无人问津，如今优质房源挂牌8天、4天、3天就能成交，更有房源刷新纪录——挂牌仅1天就成交！
光速成交的背后，不外乎两种情况：
● 信心回归：大家觉得市场已经触底，预期稳定了；
● 怕踏空：担心再犹豫，好房子被抢光，价格又涨回去。
不过kb君还是要提醒大家，即便是相同户型，房价也会因装修、楼层、房东心态等因素产生差异，买房时还是要结合自身情况多对比。
与往年不同
今年开年官方相当明确
几乎是应出尽出
信号给足，政策给到位
对于有置业需求的购房者
正是不错的入手时机！
你对最近的楼市怎么看？
来评论区聊聊吧！
来源：苏南房地产观察、贝壳找房等
昆山论坛综合整理
