1,买房一定要要看套内面积,千万别只看建筑面积。 !Oi~:Pp
例如某些高层住宅,建筑面积141,看着挺大,实际套内才101平! VGqa)ri"
而城东上湾的118建筑面积的小高层,看着挺小,实际套内面积105平! irk*~k ?
你一看价格,141平2.5万总价353万 118平3万一平总价354万。 g=T/_
然后美滋滋掏钱了买了2.5万的,结果住进去,房子还没人家118平的大呢,税费和物业费却贵了不少。 _73h<|0
看着占便宜,其实是上当了。 *1@:'rJ
所以买房,一定要看套内面积,400万买套内100平,不如400万买套内105瓶。 >5G>D~b
2,买房,客厅一定要买朝南的。朝东、朝西、朝北的,统统不要买。绝对是不舒服的。朝南最好 +u'I0>)S
3房2卫的,最少1客2卧朝南。4房最好1客厅3卧朝南 。别问我问啥,就买朝南的准没错。 {RB-lfrWs
碰到客厅朝北、卧室朝东或者卧室朝西开窗户的户型,多少钱也别买。 saD-D2oj
客厅朝北一年四季没阳光,卧室窗户朝东西,根本没法住人,床不好放。 *4|Hqa
刚需客户除外,给改善需求辟坑的建议。 !6}O.Nu
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