1,买房一定要要看套内面积,千万别只看建筑面积。 aK--D2@}i
例如某些高层住宅,建筑面积141,看着挺大,实际套内才101平! ZL'krV
而城东上湾的118建筑面积的小高层,看着挺小,实际套内面积105平! oG=4&SQ
你一看价格,141平2.5万总价353万 118平3万一平总价354万。 T&->xef=
然后美滋滋掏钱了买了2.5万的,结果住进去,房子还没人家118平的大呢,税费和物业费却贵了不少。
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看着占便宜,其实是上当了。 i'z(`"
所以买房,一定要看套内面积,400万买套内100平,不如400万买套内105瓶。 cG5u$B
2,买房,客厅一定要买朝南的。朝东、朝西、朝北的,统统不要买。绝对是不舒服的。朝南最好 Hu"TEhW(2
3房2卫的,最少1客2卧朝南。4房最好1客厅3卧朝南 。别问我问啥,就买朝南的准没错。 w\ddC DZ
碰到客厅朝北、卧室朝东或者卧室朝西开窗户的户型,多少钱也别买。 R/kF,}^F
客厅朝北一年四季没阳光,卧室窗户朝东西,根本没法住人,床不好放。 6Ok]E`
刚需客户除外,给改善需求辟坑的建议。 lbC9^~T+
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