房产低迷的现状该如何破局 恢复往日繁荣的景象 [复制链接]

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1.目前的二手房挂牌突破历史高位据说挂牌5W+ ,B'=$PO%  
2.学区房弱化 由于21年涨幅较大  目前一直在回落  成交率低  持观望态度者居多 BeLD` 4K  
3.乡镇二手价格降幅较大  人口外流  刚需减少 rs?Dn6:;B  
4.房租出租也成了大问题，不是降房租就是挂牌几个月无人问津 )XN%p n  
5.由于受到二手房的成交率影响  各大新房销售也是不太理想  去化低于预期  某些新盘已经开启全民营销 OiQf=Uz\  
……针对目前这个停滞不前的方便市场  该如何破局   F:q4cfL6  
鄙人浅谈几句（不喜勿喷） pM@
8T25=  
1.加速提升二手房的成交率  比如：买房者可以享受免税政策  卖房者置换新房也可以享受退税活动等。 g8uqW1E^  
2.加速老城区的棚改  腾笼换鸟  货币化安置  腾出优质地块  推出优质产品 7 tlK'j'  
3.银行贷款金融的优惠政策 k5E2{&wZ  
以上仅为个人观点  欢迎大家留言讨论 E;CM"Y*  
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然后呢？让几套房子的想解套，在收割一波吗？二三年以后在怎么破局?杠杆越来越高最后谁来接盘?

回归居住属性

别想太多，这个环境，能稳住都不太容易，15年荣光是不会再现了

不限购、不限贷、贷款利率下调，首付比例下调

棚改货币化安置基本退出历史舞台了吧，现在是旧改也就是修修补补又三年

给你五元优惠券你就去买兰博基尼了？？

别说卖房了，越来越多的银行法拍房如日巨增，每次打开手机，周边的法拍房不断地更新推送，结合银行的高层不断地换新人，就知道房产卖不动金融就很危险了。

首先确认一下这个是谣言还是真的，再敢和你探讨恢复往昔荣光: r)P^CZm  
我行优势: V6.xp{[  
1、最长可以贷到85岁!!! K-&&%Id6R  
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一、首付比例: -c-#1_X5  
1、首套:首付30% C WJGr:}&  
2、二套(尚有1笔住房按揭未结清)首付40%(高新南区首付50%) {Mc^[}9  
二、利率: `I(#.*  
首套:5年LPR-0.2%，即 4.0%二套:5年LPR+0.6%，即 4.8% SF.4["$  
(具体放款利率以放款时点为准) s)#8>s-  
三、准入标准: ~f&lQN'1  
1、年龄在18周岁(含)至65周岁(含) OI3UC=G  
2、贷款年限在30年以内(含)，第二套房贷在25年以内(含)，且 L&wJ-}'l  
申请人年龄与借款期限之和不超过85岁(含)。

还有这个: .'o<.\R8  
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