[百姓话题]来聊下你小区的物业费是多少？3.48元/平米，在昆山算什么标准？ [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

坐标周市，3.48元/平米，物业服务感觉有点不值

不知道，我们小区免费

开发区拆迁小区免物业费免停车费，是真香。。。唯一不好的就是回家晚的话要抢车位

确定不是来显摆？

有点贵啊，我们以前是2块5，前几年涨到3块，目前没听说要再涨

算上等人，啊开心？

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

一般标准，现在开发商也不怎么赚钱了，只能靠物业赚钱了
另外，你这个应该是包括代收代付费用的，代收代付不是物业应该赚的
物业只应该赚物业费
公共收益（电梯广告，进小区摆摊，道闸广告等）归全体业主
代收代付每年结算，多的要还给业主的
公共收益和代收代付都要公示的
不是上市公司的话物业费收支不用公示

假如说你一套房100平，公摊28%就是28平，去掉墙体面积16平（这个部分无需物业管理），另外12平是电梯间和楼梯间，房子里面是72平方（这个部份物业会给你打扫吗？会管理吗？答案是无需），所以综合下来100平的房子物业只应该收12平方的物业管理费，另外小区公摊：小区面积减去房子占地面积再除以小区户数顶多户均3-4平方，所以物业收费应该是12平方+4平方=16 平方，而不是100平方来算，再一个就是小区车位除了人防，其他都是业主共有的，反倒被物业白白拿来租给你，真TMD笑话

soft7989:假如说你一套房100平，公摊28%就是28平，去掉墙体面积16平（这个部分无需物业管理），另外12平是电梯间和楼梯间，房子里面是72平方（这个部份物业会给你打扫吗？会管理吗？答案是无需），所以综合下来100平的房子物业只应该收12平方的物业管理费，另外小区公摊：小区面积减去房子 .. (2023-08-09 08:08)

这也没所谓啊，可以按公摊收费，那就收费标准100元一平米。