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4月30日，自然资源部发布了对2024年住宅用地供应有关工作的通知。 =k
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为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展。 (f~}5O<
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通知明确提到，根据商品住宅去化周期，合理控制新增商品住宅用地供应： ~yV?*"Hi
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① 商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让； F+j"bhe
② 去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积，动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。 7|"$YV'DM
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此外，对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地，将有可能依法收回。
