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楼市炸开锅了！昆山刚上演抢房大战 [复制链接]
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离线小太阳啊
级别: 昆山普通市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 09-08 , 来自:江苏省0==

刚刚

昆山楼市炸开锅了

位于正城西黄金地段的

瑰丽江樾苑一套约143平的房子

经过整整155轮的疯狂竞价

最终以320.3万落锤成交

P\h1%a/D  

疯狂！155轮！昆山上演抢房大战

不是流拍

不是底价拿

是实打实被一群人抢出来的

N+vsQ!Qz  

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bduHYs+rq  

kb君来给大家划个重点

`*xSn+wL`_  

<Wd_m?z  

" eS-i@  

{5 3#Xd  

👉 建筑面积：142.38㎡

👉 楼层：10/18

👉 起拍价：146.3万

👉 成交价：320.3万

👉 成交单价：约 22,496 元/㎡

👉 竞价轮次：155轮

4YXp,U  

h(i_'P?  

为什么这套房

能引发155轮死磕

溢价率高达118.93%

答案就四个字

差价太狠

_z\qtl~3  

image.png

DG,m;vg+  

瑰丽江樾苑是昆山城西的次新盘，地段堪称王炸，2021年拿证开盘，143㎡四房本身就是小区主力改善户型。

'8LHX6FXK  

a05e92b4eebd9b77ae6a0fafdcf2f1cc.jpg

Pk6_1LV  

当年同楼层、同面积段

新房公开价在 425-426万

首开人气火爆

想买房要锁资150万

短短36小时有2495人通过锁资

获得摇号资格的盛况历历在目

;)vs=DK:)  

如今法拍成交：320.3万

和开盘价比

狂降 105万

对于拍到的小伙伴来说

这不是便宜一点

而是少奋斗十年呀

M 9 N'Hk=  

就和现在二手房挂牌价比

也是相当划算

EL6<%~,V"I  

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3e08e4d5baefa4d238c796214eb59fe3.jpg

3x=NSe|f  

说到底

这套法拍房这么火

是因为次新+城西+143四房

+起拍价低+含装修

yQq|!'MKk  

昆山不缺房子，缺的是

地段好、房龄新、户型能打

价格回到合理区的房子

这套瑰丽江樾苑

正好踩中所有条件

市场越来越理性

但好价格一出来

照样有人抢破头

转发！给更多人看看

CQA^"Ll  

来源：阿里司法拍卖、瑰丽江樾苑等

昆山论坛综合整理

9Qq%Fw_  

pS8`OBenA  

;,Os3  
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离线卿本无情
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沙发  发表于: 09-08 , 来自:江苏省0==
正儿八经的成交价也就320左右，法拍房还这价格？真是人傻钱多 4kQL\Ld#E%  
楼中楼
  • 2026-09-08 22:53 littlesun: 不是看不到成交价格了么？你这是从哪看到的，贝壳价格不是关了么。
  • 2026-09-08 22:59 卿本无情: 微信小程序 好好选房 可以看
  • 2026-09-08 22:59 卿本无情:
  • 2026-09-09 22:28 littlesun: 多谢！
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帅哥离线毛毛1234577
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板凳  发表于: 09-08 , 来自:江苏省0==
好房子还上法拍，哈哈哈，
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帅哥离线上善若水…
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地板  发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
老板这么多的吗？
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在线gxfzll
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4楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
还要抢吗
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帅哥离线锁芯
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5楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
接着忽悠…..
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离线eric_pei
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6楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
大白天出鬼了
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帅哥离线别太善良
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7楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
两个小号在唱双簧
楼中楼
  • 2026-09-14 10:54 新经济学家: 看涨的就是小号，看跌的就是小西装，这二帮人都是房版毒瘤都不是好鸟。
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离线缝缝补补
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8楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
就是双簧而已。这年头买房就是买一堆水泥，只有跌的份。还是现金拿在手里好。
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平定天下 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-11
奔跑8 昆币 +1 我很赞同 09-10
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帅哥离线奔跑8
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9楼 发表于: 09-10 , 来自:安徽省0==
你继续编
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平定天下 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-11
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